Villa singola in vendita a Viareggio (LU)

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  • Prezzo: € 690.000
  • Rif.: 4569
  • Contratto: vendita
  • Stato: n.d.
  • Superficie: 270 mq
  • Locali/vani: 6
  • Piano: n.d.
  • Piani totali: 3
  • Classe energ.: G
  • IPE: 190.70 KWh/mq anno

Viareggio. Centro verso la pineta. Casa viareggina di mq 270 in ottime condizioni con giardino di mq 100 sul retro. La casa è stata costruita intorno al 1920 e conserva una facciata in Stile, successivamente la casa è stata internamente restaurata e modificata creando una mansarda alta, con tetto in travatura di legno a vista e finestre a parete. L'immobile si sviluppa su tre piani, collegati da una ampia scala in legno che non invade la proprietà, anzi crea motivo di arredamento. L'ingresso al piano terra ha anche un vano disimpegno, dove riporre le biciclette e un altro vano ripostiglio, si prosegue entrando nel soggiorno con a destra le scale a vista, nella sala da pranzo troviamo anche un caminetto. Il cucinotto è fornito di forno a legna ed è attiguo al tinello che accede al giardino. Il vano esterno posizionato nel giardino a lato dell'edificio principale è adibito parte a lavanderia e parte è bagno con comoda doccia. Il piano primo ha il classico disimpegno che troviamo nelle case dell'epoca di 4 metri per 4 dal quale si disimpegnano sia il bagno che le tre camere con balcone, di cui una con bagno padronale e terrazza. Il secondo piano ha lo stesso disimpegno di 4 metri per 4 metri da dove si accede ad altre due camere e altro bagno. Le altezze più basse dell'ultimo piano sono di circa metri 2 in gronda ed ogni ambiente è ben illuminato da finestre a parete. Rifiniscono il soffitto le travature in legno, travicelli e mezzane a vista. La casa non necessita di lavori e gli impianti sono recenti.